Sommerhuse i Moshi
Velkommen, Wellcome, Karibu
Dansk-tanzanisk netværk for undervisning
Kontakt
for flere oplysninger:
Anders K Brandt
Når vi tænker videre, så skal det være stort nok til, at man også kan tage familie og venner med. Når vi ikke er der, er der også en del udgifter til pasning, som vi kan deles om. Når vi er flere om sommerhuset, så er hver enkelt heller ikke afhængig af at besøge stedet hvert år. Derfor er det godt at vi er mange.
Vi har også den væsentlige forudsætning, at det er for sjov og fordi vi har en passion for Tanzania. Deltagerne kan godt være meget økonomiske anlagte, men det er ikke her den store gevinst skal tjenes. Vi synes også, det er vigtigt at vi har det rart med hinanden, så det er også et socialt fællesskab, man melder sig ind i ved at deltage i dette projekt.
Her præsenteres det første oplæg, som ikke er gennemregnet, så der ligger en del spændende arbejde forude.
Næste fase bliver at se om der er folk der vil være med i projektet, og derefter kan vi begynde at gå i detaljer. Dog kan det være en fordel at købe grund så snart som muligt, da priserne stiger, men ikke så meget lige nu hvor finanskrisen også rammer Tanzania. Vi regner ikke med at projektet er færdigt de første 3-4 år.
1.Vi vil have et sted at bo i Tanzania i længere tid af gangen, hvor man kan tage familien og venner med hen.
2.Have et fællesskab med andre ligesindede.
3.Det er økonomisk overkommeligt og risikoen er lille.
4.Det fungerer på dansk. Der holdes regelmæssige møder i Danmark.
5.Det er demokratisk opbygget.
6.Vi vil bevare vores investering, men ikke at score kassen. Der er ikke økonomisk afkast på investeringen og den er bundet i 10 år.
7.Der tilstræbes bæredygtighed og miljøvenlig drift.
8.Indskyderne har ret til at bo gratis i op til 1 mdr. om året. Denne ret kan samles sammen over op til 3 år.
9.Ledig kapacitet i værelser og lejligheder kan udlejes på markedsvilkår, og med rabatter til ejere og familie.
Byggeriet opføres i 4 boligenheder, så hver del kan gøres færdigt selvstændigt.
Hver enhed består af en lejlighed med stue, soveværelse, køkken og bad. Der er 4 sovepladser i selve lejligheden.
Ved siden af hver bygges tillige 2 dobbeltværelser med fælles bad og tekøkken – evt. udendørs.
Alle bygningerne lægges i yderkanten, så der plads til et beplantet anlæg i midten.
Bygninger og en mur yderst om grunden danner rammen, således at det opleves som en oase med ro og tryghed.
Ydervægge og tage bygges således, at de køles med skygge af tage og beplantninger og evt. ventilerede hulmure.
Der er fællesbygninger med bl.a. et sikkert og aflåst depot til hver ejerfamilie, til tøj, bøger, pynt og andet personligt.
Et fællesområde indeholder køkken og spiseområde så alle kan spise sammen. Her plads til kurser mm.
Der bygges boliger til folk som passer stedet.
Der skal også være mere private områder hvor en god bog nydes i stilhed.
Investeringen kan først sælges efter 10 år. En ejer kan dog sælge før 10 år, hvis alle øvrige medejere accepterer det, men højst til indskuddet.
Efter 10 år kan andelen sælges med forkøbsret for de andre 9, efter regler fastsat af fællesskabet. Der er stærkt stigende jordpriser i Moshi.
Et byggeri som beskrevet med et hus og to værelser, kan bygges for omkring 100.000 kr.
Der er udgifter til etablering, køb af grund, bygning af 4 enheder, fælles anlæg, elforsyning, internetforbindelse, vej, medarbejderboliger osv. Med dagens priser tyder det på at være realistisk, men ingen kan spå om fremtiden.
Stedet skal være attraktivt for personale med kortere kontrakter på f. eks. KCMC. Det skal kunne bruges af folk, der har været i felten og f.eks. kommer for at lave rapport. Mindre kurser skal kunne laves og turistgrupper kan bruge stedet.
Der skal regnes med en lav basispris og med tillæg for rengøring, madlavning, tøjvask osv. således det er attraktivt for personer med forskellig økonomi.
Der kan aftales rabatter til nærmeste familie og til ejere der vil benytte huset mere end 1 måned pr. år.
Foreningen ejer stedet, mens ejendomsforholdene og det der følger deraf i Tanzania, er efter tanzaniansk lov.
Der købes (evt. langtidslejes) en grund som bebygges efter tanzaniansk lovgivning.
Der skal ansættes en familie/personer, som skal passe stedet. De skal stå for den daglige pasning og rengøring af området, husene, anlægget osv. Mere personale skal kunne ansættes periodisk afhængig af belægningen.
Der holdes generalforsamling i Danmark 1 gang årligt. Til denne er der mødepligt for ejerne. Alle forhold af afgørende betydning besluttes her. Det er plan for investeringer, godkendelser af nye medejere, regnskab og budget, arbejdsfordeling osv. I perioden mellem generalforsamlingerne klares al kommunikation via email.